Síndica quer impedir troca de fiação elétrica exigindo documentacao

A síndica quer impedir a troca da fiação elétrica do meu AP alegando que o parecer do engenheiro elétrico alega risco iminente de incêndio. O prédio eh antigo, dos anos 70. Nenhum apartamento possui painel elétrico, apenas um disjuntor geral de entrada de 50amps. O condutor que sai do disjuntor para o meu AP observa superaquecimento.

Quero simplesmente fazer a manutenção preventiva trocando a fiação elétrica e instalando um painel elétrico mantendo as mesmas tomadas e interruptores no lugar sem aumento de carga elétrica.

A síndica está a exigir projeto, cronograma de execução, emissão de ART em conformidade com norma nbr16280, medição feita na rede com cálculo constatando sobrecarga e risco iminente de incêndio.

Me parece excessivo o que ela me pede e não está a autorizar o serviço até que a documentação seja entregue. Não sei o que fazer, a convenção permite que eu seja multada caso de seguimento ao serviço.

O que devo fazer?