Sindico acha que é dono construiu na cobertura

Gente boa noite, deixa eu fazer uma pergunta, compramos um ap que o antigo síndico achava que era dono porque está lá desde a fundação, o apartamento é no ultimo andar e ele sem se importar com os condôminos construir um novo ap encima do apartamento dele como se ele fosse o dono, a escritura do condomínio registrado diz 14 apartamento só que ficou com 16 ap porque a vizinha dele construir também ilegal assim como o poderoso chefão, o condomínio tem 31 anos, segundo ele construi uns 3 anos após a construção, só que não tem nenhum registro, não tem nada sobre a legalização dessas 2 obras, ele tá se beneficiando inteiramente pois o ap tem 163 m e o dele ficou o dobro, só que ele além de ter feito ilegal não quer pagar taxa pelo os 2 ap, também era síndico deixou um rombo de quase 60 mil para nós condôminos sem ter nenhum inadimplentes. Alguns ap estão rachado e pensamos que seja desse peso ilegal, podemos pedir demolição mesmo construído após vinte e poucos anos? qual orientação vc me dizem?