Sindico alega q a obra na coluna é do predio, mas da coluna até o registro é do inquilino. Procede ?

O predio fez uma obra na coluna de água e agora quando coloquei o aopt. pra alugar descobri que o apt. nao possui agua. O sindico alega que a obra deve ser feita pelo dono do imovel pq a obra do predio vai somente na horizontal !!??!?! qualquer outra obra eh do morador.... Que eu saiba a obrigação do predio é fornecer agua até o registro. Estou certo ?? o que devo fazer?? ja notifiquei o predio e nada....