Sindico deve pagar rateio de benfeitoria?

Boa tarde. Sei que se o sindico não é remunerado ele pode ficar isento de pagar a taxa do condomínio. Mas em relação a rateio feito para benfeitoria do condomínio. Será mudada a portaria do meu prédio e isso irá valorizar mais o imóvel, nesse caso o sindico não deveria pagar o rateio? Obrigada