Síndico faleceu .

Atual sub sindica ,filha de um proprietário de dois apartamentos, um deles está em acordo de pagamento de condomínio atrasado. Pergunto 1 -Através de procuração filhos que residem no apartamentos podem ser síndico ? 2 - Mesmo este estando em acordo , com um dos apartamentos ele pode fazer a procuração pelo outro em dia ?