Síndico e manutenção do prédio

O síndico do prédio não se preocupa com reparos de manutenção. Uma porta de vidro, que é passagem de condôminos, estava "enroscando" ao abrir e fechar. Um morador ajustou o parafuso e ficou boa. Ele poderia ter feito sem a autorização da sindica sendo que a mesma sabia e não resolvia e nem mandava resolver?