Síndico que não cumpre o Regimento Interno e Administradora não faz nada

Nosso Síndico não cumpre vários ítens do Regimento Interno e o último foi a realização de comércio dentro do Condomínio sem Assembléia e por conta própria (Inseriu um carrinho de cachorro quente para venda dentro do condomínio) e o nosso Regimento prevê que o uso das áreas comuns e não comuns é residencial e essa ação não é permitida. Tenho fotos, cópias dos cartazes de propaganda e já informamos a nossa Administradora para providências, mas os mesmos também não fazem nada. Como devo proceder? Uma ação legal contra o condomínio e Administradora para que se faça cumprir e valer o Regimento Interno é viável? Como devo proceder?