Síndico não resolve os problemas do condomínio

Por gentileza, preciso muito de uma orientação.

O portão automático do meu prédio está estragado há bastante tempo, mais de meses, e a síndica não manda consertar. E quando questionamos no grupo do whatsapp, ela não responde e agora restringiu que só ela e o sub síndico podem mandar msg no grupo. Tem tbm um alarme que toca o tempo todo, sem nenhum critério, e ela agora falou que vai cobrar multa do morador quando o alarme acionar. Além disso, estamos com uma obra há mais de um mês que tem mais de duas semanas que os pedreiros não vão, a obra está parada e ela não dá satisfação de nada. Por favor, preciso muito de ajuda em como agir nessas situações que estão ficando cada vez piores