sindico novo

gostaria de saber o que eu posso proibir e penalizar em um condominio? sou sindico de 10 sobrados e em um deles eu moro, algumas casas tem animais, como funciona eu posso criar normas para o meu condomínio para que a ordem seja permanecida, ou se encontro esse estatuto aqui neste site? gostaria de uma luz estou perdido, e a respeito de quem já deve o aluguel a 2 meses qual o procedimento cabível para este locatário, posso mandar ele sair?