sindico novo - condominio novo

Gostaria de orientações e dicas para iniciar gestão do condomínio (apenas 08 casas), porém, estamos com uma dificuldade imensa com a construtora e imobiliária. Como devo prosseguir para criação dos documentos do condomínio, mudar todas as contas para o nome do condomínio, protocolar/validar regimento, solicitar o Habite-se, documentos para abertura de conta no cnpj do condomínio; Enfim, TODOS OS PROCESSOS NECESSÁRIOS para iniciar gestão no condomínio, pois a imobiliária e a construtora NÃO PASSARAM ABSOLUTAMENTE NADA, NENHUM DOCUMENTO, NENHUMA ORIENTAÇÃO, APENAS VENDERAM E PRONTO; NÃO EXISTE NADA NO CONDOMÍNIO REFERENTE A DOCUMENTAÇÃO E SERVIÇOS BUROCRÁTICOS QUE DEVERIAM SER FEITOS.