Sindico obrigatório

Predio antigo com 3 aptos. Um é o meu, sou dona. Os outos dois pertecem só a uma outra pessoa que aluga os dois.

O predio não tem condominio e/ou síndico . O gasto que aparece é dividido ,em comum acordo, com cada morador

Minha duvida : sou obrigada a ser a síndica, pot ser a única dona presente no local? Ou, não tendo esta obrigação, se precisar, teremos que elefger alguém entre os moradores ?

Patricia