Síndico pode alterar jardim do prédio sem aprovação da assembléia?

O síndico não está mais cortando a grama, e ao ser questionado pelos moradores disse que está fazendo orçamento para uma repaginada e recuperação do gramado. Minha dúvida é se o jardim pode ser mudado sem aprovação da assembléia? Os moradores precisam aprovar o gasto da verba p/ isso? É considerado alteração de fachada?