sindico pode cobrar por morador alem do aluguel

boa tarde !!1 aluguei o apartamento eu e meu irmao, mais as vezes meu namorado vem dormi aqui o sindico quer cobrar um taxa ,por ele estar no meu apartamento pago aluguel em dia e nao tenho garagem .ele pode cobrar um taxa ? pelo o fato do meu namorado vim passar alguns dias na minha casa