Síndico pode proibir uso do elevador social no subsolo do condomínio?

Boa tarde, Gostaria de saber se o síndico pode impedir que o elevador social vá até o subsolo (garagem)? O edifício fica no litoral e ele diz que moradores que alugam nao vao respeitar o uso corretamente do mesmo e com isso temos que usar somente o elevador de serviço que na maioria das vezes encontra- se sujo de obras, moradores descendo com lixo e também para o uso de mudanças. Gostaria de saber se existe uma lei que impeça esta atitude dele ate pq o uso do elevador é área comum de todos.