Síndico pode tirar a vaga de carga e descarga

O meu empreendimento foi entregue dia 15 de janeiro deste ano. E são 603 unidades, sendo que as unidades vendidas pela construtora era apenas 55. O síndico por sua vez, está fazendo enquetes em whatsapp para tomar decisões para beneficiar um grupinho X que apoia ele (é síndico morador).

Ele quer tirar a vaga de carga e descarga externa para fazer vagas de moto para 10 pessoas já decididas por ele! E manter as 3 vagas preferenciais dentro do condomínio como carga e descarga, para prestadores de serviços, etc. Outra coisa é que ele também quer fazer vaga interna para motos. Uma vez que esses não comprou com vaga. Ele pode fazer essas mudanças? Pois ele é uma pessoa que não consulta eo subsíndico e muito menos o conselho para decisões e repassar cotações. E agora mais essa de vaga para moto. Ele pode fazer isso? Tem lei para essas questões? Não perdemos a garantia da construtora uma vez que mexer no projeto inicial?