Sindico pode transformar áreas de uso comum em atividades pagas?

O síndico do meu condomínio decidiu (sem assembleia e sem previsão na convenção) transformar as áreas de uso comum e lazer em atividades pagas, inclusive após horário de funcionamento de algumas áreas, como a piscina, exemplos: hidrogjnastica seg e sexta120 reais, pilares seg e quarta 120 reais, natação infantil, seg e qua 120 reais, colônia de férias 400 reais. Durante esse horário essas áreas não poderão ser utilizadas pelos moradores? E esses tipos de atividades pagas (só poderão participar os moradores que pagarem) é legal?