Síndico profissional

Boa noite, Nós pagamos valor muito elevado de condomínio, fora outros problemas com o síndico atual. É um prédio antigo na República, São Paulo, com apenas 1 torre e 57 apartamentos. Temos no momento 2 turnos de portaria do próprio prédio, mas manterei apenas 1 funcionário. Gostaria de saber em média o valor de um síndico profissional e se é obrigatório eu manter uma administradora. Também gostaria de saber se eu posso entrar como síndica e ter um sub-síndico que seja adm profissional, retirando a administradora. Obrigada