Sindico quer cobrar o condomínio proporcional a área

E a convenção estabelece que à cada apartamento cabe a fração ideal de 1/18. porém o meu apt tem uma área maior que a dos demais apts do predio. Como fica essa questão numa cobrança em função da área do apt de cada um. Temos tres colunas no prédio com apts de tamanhos diferentes entre elas e o mau apt é o maior de todos do predio, mas a fração ideal é exatamente a mesma. Como ficaria a questão na hora de acertar essa cobrança.???