sindico tem que ter procuracao para votar?

O sindico no nosso edifício mora em um apartamento emprestado para ele pela construtora, e ele e funcionário da mesma. Na nossa próxima assembleia sera a de votação para sindico, o voto dele também e contado, mesmo ele morando nestas condições que relatei, ou ele vai precisar de uma procuração do dono ou representante da construtora.Na nossa convencao diz que os votos sao proporcionais, mas na contagem cada apto tem o mesmo peso, posso pedir para anular a assembleia posteriormente, ou isto tem que ser exigido pelo presidente na hora da votacao?