Situação de domínio

Moro num prédio de 08 apartamentos, onde uma única pessoa é dona de todos eles. Não existe estatuto ou convenção. O rateio de despesas da área comum do prédio ( água, luz, conservadora) é repassado á Imobiliária que administra o imóvel, e ambos (proprietário e imobiliária) se negam a prestar contas do valor mensal do rateio de despesas. O que a Lei diz a esse respeito?