Situacao irregular

Ola  Tenho uma amiga que é conselheira de um predio com 14 apartamentos.  O sindico foi eleito pela terceira vez, sendo que levou pelo menos 8 procurações a seu favor. A maioria é de idosos e não querem assumir o papel.  Acontece que, apesar da presença e anuência da administradora, entendo que a situação esta completamente irregular 1)  ele nao é proprietario  e sim a irma, de quem tem procuração  e nao pagam o condominio ha 6 meses  2) ele nao pode ter bens no seu nome pois tem problemas com a justiça  3) está de mudança para Portugal e voltará ocasionalmente. 4) a administradora deve estar  tanbem enroscada, por não se manifestar. 5) nao autoriza reparos necessarios  Os conselheiros estao preocupados mas nao sabem qual caminho tomar...  Obrigada!