SOBRADOS X APARTAMENTOS

Olá caros amigos!! No condomínio onde moro residem 400 pessoas. 336 em apartamentos e o restante em sobrados.. Os moradores dos sobrados estão sempre se reunindo entre eles e fazendo reivindicações.. Eles acham que não devem pagar a taxa de condomínio do mesmo valor que pagam as pessoas que moram nos apartamentos - alegam que é injusto porque eles não utilizam o elevador, por exemplo.. Como lidar com estas situações? A ultima agora foi o povo, tanto de apartamentos como de sobrados, não concordar em pagar água e luz que são gastos no salão de festas e na churrasqueira.. Para eles, precisa tirar o valor do pagamento de água e luz do que arrecada o próprio salão e a churrasqueira, mas o salão não tem medidores individuais.. E agora? como lidar com esta situação? Eles estão certos?