SOBRE EMPATE EM ASSEMBLLÉIAS-fiquei de pesquisar com meu guru

Prezados colegas: Como a pergunte sobre como o que fazer quando há empate em uma assembleia, obtive a seguinte resposta no SECOVI, com um especialista em condomínios e novo código civil. Fui informada de que, em caso de empate, usa-se as frações ideais; na verdade, a contagem dos votos já deveria ser com base nas frações ideais e como ninguém faz, então soluciona-se dessa forma. Se a assembleia for omissa a respeito e se a contagem por fração ideal der um empate, o que não é impossível, marca-se nova assembleia. Não existe mágica. Consta na convenção que o presidente da mesa desempata? então assim será. Não consta nada a respeito na convenção? frações ideais e se ainda der empate, marca-se outra assembleia, que não se conseguiu vota=o de maioria simples. Com relação à pessoa que é candidata a sindica poder votar nela, claro que pode. Segundo ele ainda não é bom que o condômino vote em assuntos que lhe beneficiem. Achei paradoxal, porque só se vota assuntos de interesses da comunidade, portanto do interesse de cada um.