Sobre pagamentos de tempo de serviço do porteiro e vaga no estacionamento

Gostaria de saber se sou obrigada a pagar acordo de tempo de serviço do porteiro sendo que na época que ele trabalhou eu não era dona do apartamento? E gostaria de saber se eles podem impedir que eu entre com mais de um veículo no condomínio sendo que nunca teve contidade de vagas ?