Sobre o procedimento para regularização de condomínio, mesmo o prédio já habitado há alguns anos o p

Minha maior duvida é que um prédio já habitado para regularizar o condomínio e registrar o procedimento é o mesmo de um prédio novo? Quanto a um prédio comercial a regularização de condomínio é a mesma acima mencionada? Obrigada.