sobre a responsabilidade do condomínio e dos condôminos

Bom dia a todos. No meu prédio o apartamento 302 que possui a cobertura está sofrendo com infiltrações na parede da sala e o gesso do banheiro que está caindo. No 202 apartamento abaixo do 302 há um problema de vazamento estrutural no cano do banheiro na parte do teto, entre o 202 e o 302. Descobriu-se que esses canos estão amarrados com arames de ferro e foram entregues assim pela construtora. O prédio nao possui seguro e já venceu o prazo de cobertura da construtora. O condomínio é responsável pelos reparos necessários ou a responsabilidade é do próprio morador.