Sobre vaga de carro em baixo de arvore, que não existia anteriormente

Moro no mesmo condomínio a 31 anos, cresceu um pé de manga com o passar dos anos e minha vaga acabou ficando literalmente em baixo do pé. As folhas, galhos e manga caem amassando e manchando todo o meu carro, que pra piorar é branco. Conversei com a minha vizinha, e ela não quer cobrir a vaga. Como meu carro é grande, não posso cobrir uma unica vaga, pois ela esta em um canto e meu carro não entraria. Conversei com a sindica e ela me orientou a procurar o meu direito, pois não pode fazer nada por mim, isso porque no prédio tem vaga de visitante. Quem tem mais direito, a visita ou o morador??? E os prejuízos sobre o meu carro, quem vai pagar, eu ou o condomínio???