Sobre vazamento

Sou síndica de um edifício residencial e gostaria de orientação sobre como proceder em uma situação relacionada ao aumento da conta de água. No mês de janeiro, houve um aumento considerável na conta de água, que veio com o dobro do valor usual. Após realizar uma vistoria nas áreas comuns e em cada apartamento, foi identificado vazamento nos dois banheiros de um apartamento específico.

Minha dúvida é:

1. Devo enviar uma notificação sobre o vazamento e o aumento da conta?

2. A notificação deve ser enviada para o inquilino ou para o proprietário do apartamento?

3. Quem é responsável pelo pagamento do excedente da conta de água gerado pelo vazamento: o inquilino, o proprietário ou o condomínio?

Agradeço desde já pela ajuda