Socorro!

Boa tarde a todos, comprei há pouco tempo (3 meses) um apartamento em um prédio (12 apartamentos). Com o tempo tomei conhecimento de que alguns moradores não pagam condomínio e constantemente tem avisos de que a água do prédio será cortada! Já me disseram que uma vez ficaram sem água durante 10 dias e que alguns moradores juntaram dinheiro para pagar a dívida dos outros. Pago o condomínio em dia, porém não sei o que estou pagando, a atual síndica só faz a cobrança e não menciona nada. O condomínio não tem CNPJ, não tem livro de caixa, não tem nada! A minha única opção aqui foi tão desesperadora que coloquei o apartamento a venda no segundo mês e não sei o que faço! Até pensei em pegar aqui como síndico, visto que a síndica atual falou que tem muitos problemas e já mencionou que quer passar o condomínio para outra pessoa. Aluma sugestão? Grato.