SOCORRO, preciso MUITO de ajuda!

Comprei meu apartamento há um mês, desde então percebi uma má administração do Condomínio. • Pagamento do Condomínio atrasado há 8 meses (síndico não emiti os boletos); • Não possui Livro Caixa; • Prédio não possui administradora, quem administra é o próprio síndico; • Não tem faxineira e é cobrado a taxa de limpeza; • É cobrado os produtos de limpeza, porém o prédio não vê uma boa faxina desde que comprei; • Extintores vencidos desde 2013; • Possui salão de festa, porém virou um depósito de bugigangas; • Solicitei o controle dos gastos e foi negado alegando que não havia as NF's; • O banco bloqueou as emissões dos boletos pois não houve os pagamentos das taxas; • O prédio possui 9 apartamentos e sendo que 6 estão inadimplentes e o síndico não foi conforme a lei, assim agindo na camaradagem e deixando essas dívida em aberto. O que devo a fazer diante de tantas coisas erradas?