Solicitação de orçamento
Boa tarde Gente! Venho sofrendo a 03 anos com infiltrações no teto e nas paredes do meu apartamento devido problemas no telhado do predio. Recentemento aprovaram em AG uma taxa extra no valor de R$ 520 reais paga em parcela unica perfazendo um total de R$ 16.640,00. Solicitei o orçamento da empresa contratada em papel timbrado Estou com receio de ser mais um seu zé da esquina a fazer um paleativo, o condominio continuar com os mesmos problemas e com um defit de mais de 16 mil. Gostaria de uma orientação de como conseguir resolver isso pelos meios legais.
Anderson Fabiano Arruda Monteiro
Respostas 5
Anderson, boa tarde. Essa responsabilidade cabe ao síndico, sabe o que você faz, documenta todo o prejuízo, todo, com fotos e descrições, vá ao cartório, faça uma ata notarial, em posse disso, vá ao Juizado Especial e entre com uma ação de obrigação de fazer e reparação de danos.
Eliasar Pereira Eduardo
Faca alguns orcamentos com empresas de sua confianca para os reparos de responsabilidade do condominio e tambem das suas coisas eventualmente estragadas. Faca uma carta ao sindico expondo os problemas e prejuizos causados, anexando os orcamentos e fotos, filmagens etc. Envie esta carta com AR, dando lhe prazo de uma semana para resolver. Se ele nao o fizer, mande executar `as suas custas e inicie a cobranca judicial das suas despesas e prejuizos.
CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO
Boa noite! Orçamento com empresa especializada, quando aprovou a verba em assembleia já deveria apresentado os orçamentos.
Paulo Rodrigues de Moura
Anderson se você é o Síndico e o telhado esta prejudicando outros, faça a obra e divida por todos a Lei permite. Isto é uma obra emergencial e urgentes Código Civil artigo 1341 § 1º As obras ou reparações necessárias podem ser realizadas, independentemente de autorização, pelo síndico, ou, em caso de omissão ou impedimento deste, por qualquer condômino. § 2º Se as obras ou reparos necessários forem urgentes e importarem em despesas excessivas, determinada sua realização, o síndico ou o condômino que tomou a iniciativa delas dará ciência à assembléia, que deverá ser convocada imediatamente. Siga a Lei. 0k
Geraldo Majella da Silva
Obtenha mais orçamentos e, se preciso, um parecer de engenheiro.
Luiz Leitão da Cunha
Muito obrigado pela resposta!!!