Sou cadeirante e locátario e o elevador vive dando defeito e está quebrado a mais de 10 dias posso f

Olá, como eu disse na pergunta acima, eu sou cadeirante e o elevador do meu prédio, vive dando defeito, todas as vezes que cai a energia e na ultima sobre carga o elevador parou de funcionar desde o dia 02/01 e até a data de hoje 12/01, não arrumaram, por isso eu posso rescindir o meu contrato de aluguel, sem o pagamento da multa contratual.