Sou inquilino e portão do condomínio instalado na parede do meu quarto mofa a parede e causa barulho

Moro em apartamento alugado, o síndico nega conversar comigo para resolver problema, alegando que eu tenho que informar ao proprietário, no entanto, mesmo sabendo da situação, proprietário retarda a resolução do caso. Foi instalado na parede do meu quarto um portão de ferro, além de seu apoio que é semelhante a uma calha que derruba toda a água dentro da parede do meu quarto, mofando a mesma. Além de provocar tremendo estrondo quando o portão é fechado com força. Diante da indisposição tanto do inquilino e proprietário, de que modo eu poderia resolver esse problema? Posso mandar retirar esse portão sem intermédio do proprietário mandando as despesas por síndico? Caso o síndico se negue, de que forma legal posso agir?