Sou obrigado a pagar um fundo de reserva que equivale à 54% da taxa condominial?

Moro a 4 anos num condomínio de dez unidades, mal gerido, onde só recentemente descobri pela Sindiconet que o F. de reserva no máximo pode ser de 20% da taxa. Tenho obrigação de pagar um f.r.de 54% ? O que fazer ?