Sou o primeiro condômino de um condomínio de 15 apto, posso fechar a lavanderia para usa-la?

Fui o primeiro condômino a mudar para um apto de 3 andares e 15 aptos, porém a área de serviço/lavanderia é totalmente aberta, impossibilitando colocar qualquer coisa lá, caso contrário pegará chuva. O parapeito é de vidro, o condomínio ainda não tem habite-se, e o administrativo está dizendo que não posso fechar a lavanderia por ser area externa, porém, caso eu não feche não tem como ter área de serviço. O administrativo pode colocar um padrão (pois todos terão que fechar) para todos que forem chegando? Ou eu tenho que esperar os 15 aptos serem vendidos para votar o fechamento e material? Obrigado