Sou proprietario de uma loja paguei a reforma total do telhado a aproximadamente 2 anos.

Agora depois de 2 anos o telhado esta vazando. O inquilino me liga dizende que eu tenho que arrumar de novo o telhado. Isto é Justo ? Ou o inquilino é que deveria dar a manutenção no mesmo.? Já é meu inquilino a 5 anos