Sou síndica em um Condomínio e tem um morador inadimplente com 6 mensalidades em atraso. Como proced

Ele costumava deixar juntar 3 e pagar de uma vez só, já que a taxa de condomínio é baixa, não chega a 100,00. Já entreguei pessoalmente uma notificação informando os valores em atraso e pedi para assinar a segunda via como recebido. Ele pediu um acordo, fiz uma minuta de acordo, deixei para ele escolher em quantas parcelas queria pagar, chegando em até 6 vezes e pedi que me entregasse até 31/10, mas ele não se manifestou até o momento. E agora o que posso fazer? Além do mais ele tem 2 carretinhas de guincho e um carro, que ocupa 2 vagas na garagem, quando cada morador tem direito a apenas 1 vaga. Qual a medida posso tomar em relação a esse problema também?