Sou síndico. Devo contribuir financeiramente para colocar o para-raios conforme nova legislação?

Sou síndico isento da taxa condominial. Vamos contratar uma empresa especializada para reformar o sistema de para-raios e colocá-lo em conformidade com as novas exigência das legislações vigentes. Esta despesa é considerada melhoria ou manutenção? Ordinária ou extraordinária? Mesmo sendo isento da taxa condominial devo participar da arrecadação para pagar a mão de obra e materiais que serão usados neste serviço?