Sou o síndico de meu prédio e um condômino está inadimplente a quase 3 anos.

Ocorreu um sinistro de incêndio em seu apto porém prédio mantém seu seguro em dia e portanto será indenizado de seus danos bem como os do apartamento. No caso, como ele não tem pago as cotas de condomínio as quais estão embutidos os prêmios do seguro nós teríamos a possibilidade de reter os valores que nos devem? Seria como se ele não estivesse em dia com o seguro?