Substituição do Interfone

Olá, Estou com uma dúvida. O interfone do prédio parou de funcionar, segundo a síndica, não tinha mais como apenas arrumar, pois aquele fornecedor nao existia mais. Então fizeram a troca de todos os interfones. Estes valores, devem ser cobrados do locador ou do locatário? Obrigado