Talvez não tenha colocado bem o meu problema. Gostaria de saber se eu tenho direito a participar das

Trata-se de um prédio de 9 andares com 12 unidades em cada andar denso kitnets e aptos com vários proprietários. No meu caso, sou locatário de 1 unidade apto com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro que também é usado como lavanderia. não existe um contrato assinado, me recordo como se fosse hoje que o zelador preencheu um contrato desses comprados em papelaria e quando fui reconhecer firma não tinha os dados completos da proprietária e o Cartório, claro, não reconheceu. Devolvi o contrato ao zelador e nunca mais vi o contrato. Desde então, pago meus aluguel, condomínio e etc diretamente ao zelador que se diz responsável pela unidade pq a proprietária mora fora. Sempre peço a ele o telefone pq já tive várias discussões referente ao aluguel e a forma sou avisado de aumento de condomínio ou alguma taxa extra. Ocorre que no prédio nunca sou avisado de reuniões, e sempre tenho as pessoas proprietárias ou o próprio porteiro da noite que conversa muito comigo e há alguns pontos estranhos: 1) O SINDICO NÃO RESIDE NO PRÉDIO; 2) FAZ RETIRADAS CONSTANTES DE ALTO VALOR NA CONTA DO CONDOMÍNIO E O PRÉDIO NUNCA TEM DINHEIRO PARA MANUTENÇÃO COMO POR EXEMPLO DOS ELEVADORES QUE SÃO BARULHENTOS E ESTÃO SEMPRE QUEBRANDO, HOUVE UMA ÉPOCA QUE UM DELES FICOU MESES PARADO E A DESCULPA ERA QUE O SEGURO NÃO TINHA LIBERADO O VALOR DO CONSERTO; 3) INTERFONE NÃO FUNCIONA, E FAZ ANOS; 4) E ETC...ETC...ETC