TAXA ABUSIVA salão de festas??

Me mudei recentemente para um condomínio e fiquei assustada com o valor do aluguel do salão de festas.

Tinha que pagar 300,00 + 100,00 para a limpeza. Achei um absurdo. Além disso o papel higiênico, sabonete, e toalha para as mãos tinham que ser levadas pelo morador.

O valor do condominio é 623,00. Então o salão é praticamente 50%. Isso é abuso?? O que fazer?