Taxa área comum de água

Boa noite!! Sou proprietário de um imóvel casa (horizontal) no estado de Goiás, na conta de Água sempre vem uma taxa que é referente a área comum, está taxa no início era baixa e com problemas de vazamentos na área externa do condomínio começou a aumentar muito, quero saber: A taxa pode ser negociada com o Sindico? Se sim ela pode ser estornada? Como cada imóvel do condomínio tem um hidrometro individual, posso pedir para o Sindico colocar a taxa de área comum no CNPJ do condomínio, pois existe uma taxa de condomínio no valor de 100,00 que é pago separado para todos os custos? No orçamento anual ou assembleia se não teve previsão dessa taxa ela pode ser cobrada mesmo assim? No caso se o imóvel estiver alugado o inquilino tem o dever de pagar, quando se trata de está citado no contrato de aluguel ou é um dever do proprietário? Peço também em qual lei compete essa taxa de área comum em condomínio para ser cobrada e se tem lei também para o contrato de aluguel que responsabiliza o inquilino ou proprietário para o pagamento?