Taxa condominial

Pode o síndico aumentar a taxa condominial sem que haja uma Assembléia antes? E se o condomínio usa uma taxa única para os 48 condôminos há 40 anos, pode o síndico, agora, aplicar a taxa por fração ideal, porque na convenção deveria ser cobrada, mas nunca foi por opção da maioria dos condôminos nas Assembleias?