Taxa de condomínio

Sou síndico de um condomínio com 6 unidades iguais. A última unidade a proprietária transformou em 2, inclusive com entradas independentes, onde uma mora um casal mais uma filha e na outra um casal mais 3 filhos. A instalação da água do condomínio é coletiva. A pergunta é, seria legal eu cobrar 2 taxas de condomínio desse imóvel, onde está incluso o valor da água ?