Taxa do condomínio

No meu condominio já faz quase 2 anos que a taxa do mesmo vem sendo cobrada em nome da construtora que o construiu e o sindico é o dono da mesma, não houve eleição, ele tá lá intitulado pela própria convenção feita por ele, na época não havia moradores ainda, era novo. O condominio nao tem cnpj e nem conta bancaria, vai tudo pra conta da construtora o que pagamos. Não assinamos nenhum contrato com a construtora para a prestação de nehum serviço, quanto mais para nos cobrar, vem até multa e juros se atrazarmos o pagamento da taxa. Isso pode? Hoje já tem 15 moradores. Não foi prestado conta de nenhuma despesa, a água e luz vem no nome do sindico ou da construtora ainda. Se eu deixar de pagar até que venha a conbrança da taxa no cnpj e nome do condominio eu posso ser cobrado na justiça pelo mesmo? Outra, nos 6 primeiros meses o sindico dividiu as despesas só para os condominos que estavam morando, ele não pagava das unidades fechadas nao. Isso é correto? Posso cobra-lo na justiça para devolver o que paguei indevido?