Taxa de condomínio

Boa tarde! Nossa taxa de condomínio está muito baixa, já não cobre os gastos do prédio. Fiz reunião expliquei toda a situação e ficou decidido uma taxa bem mais alta que o normal, praticamente dobrou, em razão do índice de inadimplência; enfim ninguém quer pagar e estão me sugerindo a deixar cortar a água e a luz, numa forma de pressionar os inadimplentes a colocar as contas em dia. Minha dúvida é: Legalmente posso manter um taxa que não cobre os gastos do condomínio? no caso de aprovação de uma nova taxa, posso deixar cortar água e luz por falta de pagamento desde que não tenha dinheiro em caixa para pagá-las? situação dos inadimplentes: Como nossa taxa de condomínio´é muito baixa não consegui advogado para entrar judicialmente contra aos que não estão pagando. Portanto a maioria não ´pagam na data do vencimento. Agradeço a orientação de todos. Eliz