Taxa de condomínio variável e cobrança de melhorias a inquilino

A taxa de condomínio é variável e nos últimos meses tenho percebido um aumento significativo no valor. Acontece que o prédio no qual alugo uma unidade está fazendo reformas de melhorias desde o ano passado.

Pelo que tenho conhecimento, as melhorias devem ser de responsabilidade do proprietário. Como posso ter certeza de que eu, como inquilina, devo ser responsável pelo pagamento se a imobiliária apenas discrimina o valor como “taxa condominial”, sem específicar o cálculo?