Taxa de Condominio e Taxa Reserva de Garagens

administro um prédio com 156 salas e nossa convenção é de 1974. Nela não fala em fração ideal, somente quantidades de salas que serão cobrados por igual. Estamos providenciando nova convenção para que seja atualizada. Pergunta Duas empresas são detentoras das garagens. Como devo proceder a cobrança da taxa de condominio e taxa reserva destas garagens? Nossa taxa de condominio hoje é no valor de R$ 450,00 e nossa taxa reserva é de R$250,00. Total de garagens é de 30 vagas.