TAXA DE ESGOTO SALAS COMERCIAIS

Boa tarde, tenho uma duvida, o condomínio que administro cobra uma taxa de esgoto além da taxa normal do custo do esgoto para as salas comercias. Isto é por causa da grande circulação de pessoas que a sala comercial tem em relação aos apartamentos. E fui questionado pelo inquilino da sala sobre esta cobrança extra de taxa de esgoto. Queria saber se posso cobrar mesmo esta taxa, e se tem que constar em ata ou convenção sobre isto.